カテゴリー: コンテナハウス・建築

住居・離れ・店舗・事務所など、コンテナハウスとして使えるコンテナの一覧です。無機質な鋼板の質感と直線的なフォルムは、木造やプレハブにはない意匠性があります。ただし「建築物」として設置する場合は、通常の海上コンテナでは対応できません。まず建築確認申請の要否を確認することから始めてください。愛知県弥富市の自社管理ヤードから、日本全国へ配送・設置しています。

最初に確認していただきたいこと

住居・店舗・事務所など、人が継続的に利用する空間は建築基準法上の「建築物」に該当することがあります。要否は地域・用途・規模によって変わるため、弊社では判断いたしかねます。着手前に必ずお住まいの自治体の建築指導課、または建築士にご確認ください。

判断がついていない段階でもご相談いただけます。要否が分かった段階で、それぞれに適したコンテナをご案内します。

建築確認が必要な場合はJIS規格コンテナ

JIS規格コンテナは、JIS鋼材を使用して製造されたコンテナです。コンテナハウス・店舗・事務所・住居など「建築物」として設置する場合に必須の規格で、建築基準法に基づく建築確認申請に使えます。

通常のISO海上コンテナは、どれだけ加工や補強をしても建築確認申請には使えません。これは規格そのものの違いによるものです。

タイプ	広さ	用途	価格（税込）
JIS規格 20FT 平屋用	約8畳（約4坪）	平屋の住居・店舗・事務所	1,210,000円
JIS規格 20FT 2階建て用	約8畳（約4坪）	2階建て構造の躯体として	1,485,000円
JIS規格 20FT 2階建て用・階段付き	約8畳（約4坪）	同上・階段を含む仕様	1,991,000円
JIS規格 40FT ハイキューブ	約18畳（約9坪）	大型のコンテナハウス・店舗	2,035,000円

※本体価格です。基礎工事・内装工事・設備工事は含まれません。受注生産のため納期は2〜3ヶ月前後が目安です。詳しくはJIS規格コンテナのページをご覧ください。

本体価格だけでは住める状態になりません

コンテナハウスは「安く家が建つ」と思われがちですが、実際にはコンテナ本体は躯体にすぎません。生活や営業ができる状態にするには、以下が別途必要になります。

項目	内容	手配
コンテナ本体	躯体となるコンテナ	弊社
輸送・設置	現地までの輸送とクレーンでの設置	弊社
基礎工事	建築物としての基礎	お客様側
建築確認申請	設計・申請手続き	建築士（お客様側）
断熱工事	居住性のために事実上必須	弊社で対応可
内装工事	床・壁・天井の仕上げ	ご相談
電気・給排水	引き込み・配管配線	お客様側

どこまでご自身で手配されるかによって総額が大きく変わります。本体価格だけで比較すると必ず想定を超えますので、早い段階で全体の費用感をご相談ください。

建築確認が不要な場合の選択肢

確認申請が不要と確認できた場合や、恒久的な建築物としない場合には、ISO海上コンテナをベースにした商品もご検討いただけます。

商品	内容	価格（税込）
タイニーハウス（20ft）	中古ベースのカスタムモデル・内装まで仕上げ済み	2,035,000円
20ftタイニーハウス〈花窓〉	和モダンなデザイン面格子付き・サロンや離れに	お問い合わせください
20ft新造ハイキューブ	天井が約30cm高く圧迫感が少ない	550,000円
20ft新造（ワンウェイ）	ベースから自由に加工したい方に	451,000円

これらはISO海上コンテナです。建築確認申請が必要な場合には使えませんので、あらかじめご確認ください。

移動を前提とするなら

恒久的な設置ではなく、期間限定の利用や移動を前提とする場合は、20FTコンテナ専用ライトシャーシに載せるという方法もあります。コンテナをシャーシに載せることで車輌扱いになります。

ライトシャーシのご注意

車輌扱いのため、ご購入後にお客様側でナンバープレートの名義変更と車庫証明の取得が必要です（代行は行っておりません。車検証などの必要書類は納品時にお渡しします）。また軽量な造りのため、コンテナを載せたままの移動には向きません。牽引もできません。

コンテナハウスにするなら押さえておきたい3点

断熱は事実上必須です：スチール製のため、無施工では夏は高温、冬は低温になります。人が過ごす空間として使うなら断熱材の施工は避けられません。あわせて換気設備もご検討ください。いずれも弊社で施工可能です。
天井高を先に考える：20ftの通常タイプは内寸高2,390mm、ハイキューブは2,698mmです。断熱材と内装の仕上げで内側が数センチずつ狭くなりますので、圧迫感が気になる方はハイキューブをご検討ください。床面積は変わりません。
納期は余裕を持って：JIS規格コンテナは受注生産で2〜3ヶ月前後。これに建築確認申請の期間と基礎・内装工事の期間が加わります。オープン時期や入居時期が決まっている場合は、逆算して早めに動き出してください。

コンテナハウスのよくあるご質問

普通の中古コンテナでコンテナハウスは作れませんか？

建築確認申請が必要な場合、ISO海上コンテナは申請に使えません。これは規格の違いによるもので、加工や補強で対応できるものではありません。申請が不要と確認できた場合には、ISOベースの商品もご検討いただけます。要否は必ず自治体の建築指導課、または建築士にご確認ください。

2階建てにできますか？

JIS規格コンテナには2階建て用の構造があり、階段付きのタイプもご用意しています。平屋用とは構造・価格が異なりますので、階数が決まった段階でご相談ください。ISO海上コンテナを積み重ねて建築物とすることはできません。

総額はどれくらいかかりますか？

コンテナ本体・輸送設置費のほか、基礎工事・建築確認申請・断熱・内装・電気・給排水の費用が加わります。どこまでご自身で手配されるかによって大きく変わりますので、ご希望の仕様をお知らせいただければ、弊社で対応できる範囲と概算をご案内します。

設計や建築確認の申請も頼めますか？

設計・申請手続きは建築士の業務となりますので、お客様側でご手配いただく形になります。弊社は建築確認申請に対応したコンテナのご提供と、輸送・設置・加工を担当します。すでに建築士の方が決まっている場合は、必要な仕様をご相談ください。

水回りは作れますか？

給排水の引き込み・配管工事はお客様側での手配となります。開口の加工など、コンテナ側の対応が必要な部分はご相談ください。設置後の工事を見越して、設置位置を決めていただくことをおすすめします。

色は選べますか？

JIS規格コンテナは色を選択いただけます。ISOベースの新造コンテナも色の指定が可能です（在庫状況によります）。タイニーハウスは現在ライトグレー塗装での納品となり、別色への全塗装は有料です。

複数台をつなげて広くできますか？

並べて設置することは可能です。壁を抜いて一体の空間にする場合は構造に関わりますので、建築士の設計に基づいてご相談ください。JIS規格コンテナであれば、そうした設計にも対応できます。

納期はどれくらいですか？

JIS規格コンテナは受注生産のため2〜3ヶ月前後が目安です。ISOベースの新造コンテナであれば最短2週間〜1ヶ月半前後ですが、加工が入ると延びます。建築確認申請や基礎工事の期間も別途必要になりますので、余裕を持ったスケジュールをおすすめします。

コンテナハウスのご相談・お見積りは無料です

「建築確認が必要かまだ分からない」「総額の目安を知りたい」「何坪くらい必要か相談したい」など、どんなご相談でも構いません。お電話（052-766-5783／平日9:00〜18:00）またはメールフォーム（1分で完了・年中無休）からお気軽にお問い合わせください。実際の施工例はコンテナハウス特集をご覧いただけます。